Neues Kapitel für die Alte Feuerwehr in Hasbergen?
Nach dem Scheitern mit Balzbraeu sucht Delmenhorst nachhaltige Nutzungskonzepte für das historische Gebäude
Die Stadt Delmenhorst befindet sich auf der Suche nach einer neuen Nutzung für das Gebäude der Alten Feuerwehr im Stadtteil Hasbergen. Nachdem das ursprünglich geplante Projekt mit der regionalen Brauerei Balzbraeu nicht zustande gekommen ist, werden nun Alternativen geprüft. Ziel der Stadt ist es, das Gebäude im Rahmen eines Erbbaurechtes sinnvoll und nachhaltig nachzunutzen.
Rückzug des Erstplatzierten: Gründe und Hintergründe
Im vergangenen Jahr war das Gebäude der Alten Feuerwehr als Erbbaurecht ausgeschrieben worden. Der Rat der Stadt Delmenhorst beschloss zunächst ein Konzept, das eine Ansiedlung der Brauerei Balzbraeu mit angeschlossener Gastronomie vorsah. Mit der Zustimmung des Rates Anfang Oktober 2024 war die erste Hürde genommen.
Doch nach intensiven Gesprächen zwischen der Stadt und dem Interessenten Dominik Bertram, dem Inhaber der Biermarke Balzbraeu, kam letztlich keine Einigung über die finanziellen Rahmenbedingungen zustande. Die Stadt machte deutlich, dass gemäß Ausschreibung sämtliche Kosten für die Instandsetzung vom Erbbaurechtsnehmer zu tragen sind.
"Leider konnte keine Einigung im Hinblick auf die finanziellen Bedingungen erzielt werden, da die Rahmenbedingungen dieses Vertrags in finanzieller Hinsicht für Brauer Bertram nicht umsetzbar waren", erklärte der Fachbereichsleiter Gebäudemanagement der Stadt Delmenhorst. Die ursprünglich angedachten Sanierungskosten stellten sich für den Interessenten als wirtschaftlich nicht tragfähig dar. Zwar wurden verschiedene Entlastungen angeboten, etwa eine günstigere Staffelung des Erbbauzinses, doch eine finanzielle Beteiligung der Stadt an der Sanierung, wie sie für Brauerei-Inhaber Bertram notwendig gewesen wäre, war nicht möglich.
Stimmen zum Projektabbruch und weiterer Weg
Nach dem Rückzug der Balzbraeu bedankte sich Oberbürgermeisterin Petra Gerlach für das Engagement und die offene Kommunikation von Dominik Bertram. Sie erklärte: "Wir bedanken uns bei Dominik Bertram für die offene Kommunikation und sein Interesse. Wenngleich wir seinen Rückzug für Hasbergen bedauern, akzeptiere ich seine Beweggründe und habe ihm in einem persönlichen Gespräch zugesichert, dass wir ihn weiterhin bei der Suche nach einer geeigneten Fläche zur Realisierung seiner Geschäftsidee in Delmenhorst unterstützen."
Auch der Brauereibesitzer äußerte sich zum Prozess: "Der Austausch mit den Vertretern war immer fair und entgegenkommend", so Dominik Bertram. "Ich verstehe mich auch als eine besondere Delmenhorster Marke und möchte deshalb am Standort Delmenhorst festhalten. Mit meinen Produkten bin ich ja bereits sehr präsent in der Stadt – und zufrieden."
Künftige Entwicklungen: Gespräche mit weiteren Interessenten
Nun folgt das weitere Vorgehen, wie es der Ratsbeschluss vorsieht: Die Stadt Delmenhorst nimmt Gespräche mit den Zweitplatzierten der Ausschreibung auf. Ziel ist es, eine passende Nachnutzung für die leerstehende Immobilie zu finden. Eine Entscheidung über die künftige Verwendung des Standorts steht damit weiterhin aus.
Die Entwicklung um das ehemalige Feuerwehrhaus in Hasbergen bleibt damit weiter spannend. Wie sich die Verhandlungen mit den neuen Interessenten gestalten, wird entscheidend für die weitere Nutzung des Gebäudes sein.
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